自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 不動産投資

何を基準に物件を買うのか

こんにちは。篠田です。

不動産の購入を検討する時は、
どんな方でも必ず「基準」があると思います。

例えば、築年数や立地(駅近)などの物件の所在や、
政令指定都市、首都圏などのエリアで限定して、
その場所や条件でないと購入しないとか色々ありますよね。

私の場合は、とにかく
キャッシュフローが出る物件を「基準」としています。

そんなの当たり前だよって、突込みが入りそうですが(笑)

不動産投資を考えている方は、
私と同じようにキャッシュフローを目的に
購入を検討されていると思います。

特に、投資初期の方なんかは、
キャッシュフローが出ない物件を買ってしまうと、
規模の拡大ができなくなってしまいますので、
注意が必要です。

とにかく、まずはキャッシュフローに
拘った投資を考えていきましょう。

内容が参考になればクリックお願いします。
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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会

 

 

ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

・本気の成長意欲、
・本気の努力、
・本気の自己投資、
・本気の行動力、

 

に興味のある方は各種記事を読んで頂けたらと思います!

ヒアリングレポートはこちらです!

2017年5月に購入した物件のヒアリングレポートです!

 

これを読めば、どんなポイントでヒアリングしたら購入時に失敗しないのか、参考になると思います。

 

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