こんにちは。篠田です。
私は2014年から8棟購入してきていますが、
最初に購入した物件の話です。
1棟目は栃木県で購入しました。
2棟一括購入でしたので、
正確には1棟目、2棟目ですね。
物件価格は5400万円、重量鉄骨造で2DK×10世帯。
現状満室で利回りは13％でした。
2014年2月に購入したのですが、
この物件を買えたことが、
今の私の投資規模を作れている
大きな要因だと思います。
ホントにラッキーでした。
物件の規模としては大きくないんですが、
この物件はオーバーローンで購入したので、
投資初期から自己資金を抑える事ができました。
抑えるというより、
物件を買って、自己資金が増えました（笑）
そんな物件が買えて、ホントにラッキーでした。
しかも、この物件は
ある仲介業者さんからの紹介で、
表に出ない情報です。
この業者さんの中で公開されたんですが、
すぐに買い付けが10本入ったそうです。
その中でも私が1番手として選ばれ、
無事に決済する事ができました。
私が選ばれた理由は
いくつかあるんですが、
一番大きいのは、買える準備を
しっかりしていた事だと思います。
どんな事でも共通すると思いますが、
とにかく準備をしっかりしておく事が、
良い結果を出すカギになるんじゃないかと思います。
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