自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 不動産運営のコツ

物件名は変更するな

篠田です。

先日は
管理会社さんの変更について
書きました。

今日は物件名についてです。

物件名に関しては
不動産投資の本でも
散々出てきていると思います。

やはり今どきは

「○○荘」
「○○コーポ」
「メゾン○○」

なんて名前は古臭く感じますもんね。

ですから、
購入と同時に変更するのも
もちろんありだと思います。

今は人によっては
イタリア語とかフランス語なんかを用いて
物件名をつけるらしいですね。

それを聞いただけでも
私なんかオシャレだなーって思います。

ちなみに、
私は今まで買った物件の名前を
変えた事はありません。

何でかと言うと、

「面倒くさい」

からです(笑)

これを言っては見も蓋もないんですが、
幸い私の持ってる物件は
入居率が高いものがほとんどで
名前を変えなきゃいけない理由が
無かったんですね。

だからわざわざ名前は変えません。

それと、
入居者さんの事を考えると
イタズラに名前を変えても
迷惑なだけですもんね。

これも不動産投資本の影響で、

オーナーチェンジ=物件名の変更

みたいな図式が頭の中に入ってると
何でもかんでも変更しようとしちゃうんで
気を付けて下さい。

ただし、
今の物件名だと確実に
客付けに影響する場合は
変更は必須になりますので、
その辺はケースバイケースですね。

結局は、
今の物件名が客付けに
影響するのかしないのか、
それをしっかり見極めてから
やりたいですよね。

 

 

内容が参考になればクリックお願いします。
    ↓  ↓  ↓

不動産運営のコツの最近記事

  1. 反響は上々

  2. 本格的に募集開始!、余裕のある物件運営が大切

  3. 税理士さんのところへ、確定申告と決算書の準備

  4. 賃貸の営業マンとの連携プレイ、客付けに成功!

  5. 退去を食い止める管理会社さん(笑)

関連記事

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会

 

 

ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

・本気の成長意欲、
・本気の努力、
・本気の自己投資、
・本気の行動力、

 

に興味のある方は各種記事を読んで頂けたらと思います!

ヒアリングレポートはこちらです!

2017年5月に購入した物件のヒアリングレポートです!

 

これを読めば、どんなポイントでヒアリングしたら購入時に失敗しないのか、参考になると思います。

 

ご希望の方はこちらからどうぞ

PAGE TOP