9棟目の空室 ②

公開日: 

まずは順位の確認からお願いします。
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篠田です。

今回は6階の605号室です。

玄関から見た室内です。

トイレです。
ここはウォシュレットが付いてます。

北側の洋室です。

脱衣場です。

やっぱり洗面台は古いです。
当然交換します。

浴室です。

脱衣場を出たところから見た
リビングです。
右側に和室があります。

和室です。
日が当たらないので
畳は焼けて無かったです。

キッチンです。
やっぱりビルトインですね。

コンロです。
あんまりキレイじゃないですね(汗)
とりあえずクリーニング対応です。


リビングのエアコンです。
ここのエアコンは新しいので
クリーニング対応です。

この部屋も
前回の701号室と同様に
設備の交換を中心に
現状回復していく予定です。

私の現状回復の基本は
「客付けに影響しない所は無理に直さない」
って考えです。

この辺は
考えが方が分かれる所かと思いますが、
私はそんなところを基本に
現状回復を考えています。

いくらお金をかけて直しても
あくまで貸しているのは
「中古の部屋」ですからね。

その物件の
スペック(立地や間取り)に合わせて
どこまで直すのか
決めないといけません。

直そうと思えば
直す箇所なんて
ドンドン見つかりますから(笑)

あくまで中古の部屋を貸している

その辺を忘れずに
やっていきたいですよね。

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