自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 不動産投資

9棟目の空室 ③

篠田です。

今日も9棟目の空室です。

今日は3階の306号室です。
ここは間取りが2LDKになってます。

玄関です。

ここもカウンターキッチンになってます。
この物件は角部屋が全部
カウンターキッチンに
なってるみたいです。

ここはリビングです。
よく見ると奥の壁紙が破れてますねー。

拡大するとこんな感じです。
一応、これで現状回復が
終わってるみたいです(汗)

エアコンも汚いです。
これはクリーニングにしようか
交換しようか考え中です。

キッチンはやっぱり
ビルトインコンロです。

もう写さなくて良いですね(笑)

これが脱衣場です。
ここにも何か棚みたいなのがついてます。

洗面台です。
やっぱり古いですね。

浴室です。
ここも他の部屋と同じですね。

トイレです。
ここもウォシュレットがついてますねー。

この部屋も直すのは
設備が中心になると思います。

まー、壁紙はちゃんと直しますけど(笑)

あとはエアコンを新しくするか
クリーニングにするかを考え中です。

ここのエアコンは
4kwの大きいヤツがついてるんで、
交換すると結構かかります。

なんで、他の部屋の費用と合わせて
どうするか決めたいと思います。

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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会

 

 

ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

・本気の成長意欲、
・本気の努力、
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に興味のある方は各種記事を読んで頂けたらと思います!

ヒアリングレポートはこちらです!

2017年5月に購入した物件のヒアリングレポートです!

 

これを読めば、どんなポイントでヒアリングしたら購入時に失敗しないのか、参考になると思います。

 

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