自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. マインドセット

私はいつでもギリギリです

篠田です。

何でもそうだと思いますが、
とにかく行動がギリギリの人って
居ますよね。

起きるのもギリギリ
出勤もギリギリ
会議に集まるのもギリギリ
待ち合わせにもギリギリ

って感じで、
とにかく何でも行動が
ギリギリなんですね。

皆さんの周りにも
思い当たる人が何人か
居るんじゃないでしょうか。

会社においては
こんな感じの人が提案する
企画やイベントだと、
スケジュールや資金計画も
ギリギリになっている事が
多いんじゃないかと思います。

当の本人は
ギリギリで行動している
つもりは無い事が多いので
あまり意識してない
のかもしれません。

要するに、
「無意識」に
ギリギリの行動を
とっているんですね。

これは、不動産投資にも言えて、

・現地調査に行く時間
・銀行との打ち合わせ時間
・リフォームの打ち合わせ時間

なんかにも、
ギリギリで行動したりします。

極端な話かもしれませんが、
こんな感じの人は
資金繰りもギリギリだったり
するんで要注意です。

時間とお金の使い方は
相関があるんで
たぶんそうだと思います。

資金繰りがギリギリの人は
事業者として致命的なんで、
そこはホントに
気を付けなければいけません。

最悪の場合、
不動産投資でも破綻するなんて
事にもなりかねませんから。

私は
ギリギリに行動する事が
好きじゃないので、
サラリーマンの頃から
時間に余裕を持った行動を
とっていました。

例えば、
出勤は始業時間の1時間30分前、
会議には15分前、
待ち合わせには最低でも30分前
といった感じで
行動する事が多かったです。

こんな感じで行動しておけば、
ほぼ遅刻する事はないですから。

そのために、とにかく
私が心掛けていたのは、
「余裕のある行動」
です。

どんな場面でも
余裕を持って行動する事で、
絶対にギリギリに
ならないようにしていました。

もちろん、最初から
できていた訳ではないんで、
最初は「意識」して行動してましたが、
余裕のある行動が身に付いてくると、
「無意識」に行動できるように
なりました。

この
「無意識に行動できる」
ってところがポイントです。

今は
ギリギリの行動しかできない人も
努力すれば必ず変わる事ができます。

最初は「意識」して始めても、
慣れてくればだんだんと
「無意識」にできるようになりますから、
まずは始める事が大切になります。

日常生活でも不動産投資でも、
とにかくギリギリにならないように
普段から気を付けていきたいですよね。

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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会

 

 

ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

・本気の成長意欲、
・本気の努力、
・本気の自己投資、
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