自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 不動産を買うためのテクニック

大家の会のメリット、デメリット

篠田です。

不動産投資を
始めようとしている人の中には、
地元の大家の会に入れば
安心だと思ってる人もいると思います。

地元で昔から
不動産投資をやっている人から
色々なノウハウや
良い業者さん等の情報を聞ければ、
安心して投資ができますからね。

 

まー、確かに
この考え方は間違って無いんですが、
不動産投資で規模を拡大していく場合に
間違ってしまう事が多いんです。

何故かと言うと、
大家の会には色々な状況や条件で
賃貸業を行なっている人や
賃貸業に対してネガティブな
意見を持つ人も集まってしまうため、
その人たちの考え方や意見に
自分の考えが左右されてしまうんですね。

 

つまり、

・マインドが違う
・投資手法が違う
・成功してる人、失敗してる人がいる
・賃貸経営に対してネガティブな人がいる
・向かう方向性が違う(拡大、維持、縮小)

状況が混在するため
自分の投資方針がブレちゃうんです。

地元にコミュニティができる、
業者さんを教えてもらえるという
メリットは確かにあるかもしれませんが、
投資手法が固まらないうちは、
デメリットの方が大きいと思います。

 

やっぱり、不動産投資は
マインドが同じ人と、同じ手法で
進めていかないとうまくいきません。

知らずにブレーキを踏んでしまいますし、
リスクにフォーカスしちゃうんです。

これが、同じ手法で
同じ方向を向いている人であれば、
マインドが同じなので、
変なブレーキを踏まずに
ガツンといけるんですね。

 

別に、「大家の会が悪い」とか
言うつもりはないですし、
必要なコミュニティだと思います。

ただ、
参加する人がどんな目的で、
何を得るために参加するのかを
明確にしないと、
投資方針がブレるだけの
集まりになってしまうので
注意が必要です。

 

そんな事も考えながら
参加してみて下さい。

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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会

 

 

ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

・本気の成長意欲、
・本気の努力、
・本気の自己投資、
・本気の行動力、

 

に興味のある方は各種記事を読んで頂けたらと思います!

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これを読めば、どんなポイントでヒアリングしたら購入時に失敗しないのか、参考になると思います。

 

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