見てきた物件のスペック

公開日: 

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篠田です。

 

昨日から現地調査に来ています。

場所はザックリですが、九州。

 

検討している
物件のスペックは、
RC造、築10年、4階建、EV無し。

価格は1億6000万円、
利回りは10%強ぐらいです。

 

物件の外観は、
売り主さんの都合も
あるんで控えますが、
室内写真は撮って来たので
添付しますね。

 

 

 

 

 

 

こんな感じです。

 

間取りは1Kで、広さは20㎡後半。

入居はと言うと、現在満室です。

 

設備に関しては
モニターフォンとか
ウォシュレットが無いんで、
付けようかどうしようかって所ですが。

まーそれでも満室なんで、
必要に応じてで良いと思ってます。

 

設備は
付ければ付けるほど
良いんですが、
必要以上に付ける事は
無いのかなーって感じです。

その辺の判断を
どうするのかが、
投資家としての判断だと思います。

 

 

あとは融資ですが、
物件の評価がイマイチなので
どこまで伸びるかって感じですね。

購入する事になれば、
外観とかもうちょっと
シェアできると思います。

 

それでは。

 

 

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