自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 考え方

欲しい病

篠田です。

 

物件の買いたい病って、
聞いた事があると思います。

物件を探していて
なかなか見つから無かったり、
見つけても買えなかったりすると、
無性に物件が買いたくなる、
買うことが目的になる事です。

 

これは一棟も
持ってない人も、
一棟買えた人、
数棟持っている人もなります。

特に最初
良い物件が買えた人ほど、
なりやすいので注意が必要です。

 

それで、
買いたい病の特徴として、
とにかく物件を
買いたくなりますから、
物件の選定基準とかがブレまくって、
何のために物件を買うのかも
自分で判断できなくなります。

凄く危険な状態なんですね。

 

で、これと一緒の状態か、
ともするともっと酷い状態なのが
タイトルにした、
物件の欲しい病になっている人です。

欲しい病の人は、
とにかく物件が欲しくなってます。

自分の投資方針とか、
目指してる規模とか関係無く、
今自分が買える物件が欲しいんです。

 

ですから、
欲しい病の人は、
物件を紹介してもらえそうな
セミナーとか、
すぐに手に入りそうな情報を集めます。

とにかく今欲しいんで、
基本的には手に入れるための
情報しか集めないんですね。

 

こんな状態で情報を集めても、
自分の都合の良い内容しか
入りませんから、
投資家としては凄く危険です。

だって、
欲しい人に買わせるのって
簡単ですからね。

 

不動産投資の場合は、
こんな風に欲しくなった時点で
損をする可能性が高くなります。

あらゆる
交渉の主導権を、
相手に握られているって
事ですから。

 

それに、
数万円程度の損を
するだけなら良いんですが、
下手をすると数千万円単位の
損をする可能性があります。

もの凄い損をしちゃう
可能性があるんです。

怖いですよねー。

 

別に欲しいのが
ダメな訳じゃないんですが、
欲しい感情だけで
購入の判断をするのダメだと思います。

感情に支配されている時点で、
ロジカルな判断が出来ないですし、
手に入れる事が目的になっちいますから。

 

どんな時でも
感情に支配されないように、
常にロジカルに
判断していきたいですよね。

 

それでは。

 

 

常にロジカルに判断しなくちゃ!
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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

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・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
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に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

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2017年5月に購入した物件のヒアリングレポートです!

 

これを読めば、どんなポイントでヒアリングしたら購入時に失敗しないのか、参考になると思います。

 

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