自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 不動産投資

群馬物件の空室 ②

篠田です。

 

今日も物件の
空室写真をアップしますね。

これも1階の部屋なんですが、
今回の部屋はちょっと問題があります。

とりあえず
写真をみて頂ければ分かるんで、
アップしていきますね。

 

玄関です。

壁紙が剥がれ落ちてます。

 

玄関入ってすぐ右側です。

洗濯機置き場奥のタイルが黒く汚れています。

 

洗濯機置き場の天井です。

こちらにも黒い汚れがついてますね。

玄関の天井です。

ここはパッと見た感じは大丈夫そうですね。

玄関周りです。

出入り口の壁紙が浮いてるのが分かります。

 

今までの写真を
見て頂けると分かると思うんですが、
壁紙が剥がれ落ちたり、
黒い汚れがついてたりします。

特に黒い汚れは、
写真以上に現場では
その酷さが分かりました。

 

で、この黒い汚れなんですが
何かと言うと「カビ」なんですね。

この部屋は、
昨日アップした
部屋の隣なんですが、
この部屋だけこんなに
カビが発生しています。

 

ホントにここだけ
カビが凄いんで、
一応調査してもらったんですが、
原因は部屋の結露だそうです、、、。

まーRC造の場合は、
結露はどうしても起こり易いんで
しょうがないですかね。

 

原状回復に向けては、
結露が凄かったのか、
壁紙のカビだけじゃなくて
下地にも湿った感じが
残っているんで、
壁紙だけ普通に替えても
効果無いかなと思っています。

 

これだけ
カビが発生し易いと、
住む人にも迷惑を
かけちゃいますし、
今後の事も踏まえて
しっかり対策を
考えていきたいです。

 

 

それでは。

 

 

カビ臭い部屋は
ヤダよねーって思う方は
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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
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に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

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ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

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