自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 考え方

無駄なことをしないと、それが無駄か分からない

こんばんは。篠田です。

 

不動産投資を進めていく上で、
できれば効率的にとか、
最短距離でいきたいとか、
思いますよね。

可能なら無駄なことって
したくないですから。

 

効率的にって考えた場合、例えば。

・CFの出る物件だけ検討したい、
・良い物件だけ現地調査したい、
・フルローンを出してくれる銀行だけ開拓したい、

って思うところです。

 

CFの出ない物件を検討しても「無駄」だし、
ダメな物件を現地調査しても「無駄」だし、
融資の厳しい銀行に行っても「無駄」な訳です。

できれば、
「無駄」なことをせずに、
良い情報だけ知りたい、
動きたいって思いますよね。

 

特に、不動産投資の
活動時間が限られている方は、
こんなことを強く
感じるんじゃないでしょうか。

せっかく時間をとって動いてみても、
CFの出ない物件だったり、
満室経営できない物件だったり、
銀行から頭金3割必要って言われたりしたら
「無駄」ですもんね。

 

ですが、だからと言って。

いっさい「無駄」なことをしない、
と言うのも難しいですよね。

 

何故なら、
とりあえずやってみないと、
それが「無駄」かどうか
分からないからです。

不動産投資の場合は、
とりあえず資料を取り寄せてみる、
現地に行ってみる、銀行開拓してみる、
という事をやらないと状況って動かせません。

こちらが動かないと、
「状況を動かせない」んですね。

 

ですから、
動く前から「無駄」と決めずに、
ホントにとりあえずやってみる、
と良いと思います。

 

結局、
無駄なことをしないと、
それが無駄か分からないし。

無駄だと思っていた行動の中には
いくつも大切な経験がつまっているはずです。

 

無駄でも、行動してみて、
後から振り返って。

○○は無駄だったな、
でも、××の良い経験になったな。
って感じになればOKなんだと思います。

 

という訳で、
これから本格的に
不動産投資を始める方は、

どんなことでも「無駄」と思わずに、
どんどん挑戦してもらえたらと思います。

 

 

それでは。

 

 

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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

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