自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 私が思った事

妻の友だちの家に遊びに行く

篠田です。

 

昨日は
妻の友だちの家に
遊びに行きました。

この友だちも
今年一人目の子どもが生まれて。

しかも生まれた日が
私の娘と半月しか違わないくらいです。

 

お互いに子どもの世話に慣れ
そろそろ会ってみようかとなったようで
昨日行ってきました。

場所は千葉県の主要駅に
バスで5分くらいのエリアで、
すごく立地の良い場所でした。

 

あいにく昨日は雨で
しかも道路がかなり渋滞してたんで、
自宅から2時間半くらいかかっちゃいましたけど(汗)

距離的には40㎞なんで、
そーとー時間がかかりましたね、、、。

 

で、そんなこんなで
友だちの家に着くと、
賃貸マンションでした。

早速自宅内に
入らせてもらうと
間取りは3LDKで。

ダイニングとリビングに
和室が付いてる
タイプの間取りでした。

 

リビングには
マットを敷いてあって
そこら中におもちゃが落ちてて。

自由に子どもに
遊ばせている感じでしたね。

和室も合わせると
18帖くらいあると思うので、
広くていいねー
なんて話をしました。

 

それで、
この賃貸マンションですが、
RC造の3階建で築20年程度。

世帯数は全部で12世帯で、
賃料は平均82000円(駐車場代別)
くらいのようで。

 

立地が凄く良いんで
いくら位だったら買えるかなとか。

この価格だったら
利回りどうかなとか、
色々気になりました(笑)

特に売りに
出ている訳じゃないんですが、
まー職業病みたいなもんですね。

 

RCマンションを見ると
ついついこんな風に
考えちゃうんですけど。

考えるだけならタダなんで
別に問題ないですよね。

 

それに、
結構楽しいので
良かったら皆さんも
やってみて下さいね。

 

それではまた。

 

 

 

職業病あるあるだね!
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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

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ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

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