自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. マインドセット

不動産を買うために会社では経営者でした

篠田です。

サラリーマン時代で意識していた事として
定時に帰宅することを最優先に
仕事をしていました。

私の仕事は屋内業務が中心で、
9時から17時30分までが定時です。

業務中は
携帯電話が禁止されていたので、
仕事中は不動産関係の活動は
ほとんど出来ませんでした。

ですから、
帰宅後にできるだけ時間を作るために
毎日定時で帰るようにしていました。

基本的に私の仕事は残業はほとんど無いです。

しかし、書類の作成が多く、
それが残業の要因となりました。

日中の業務で疲労しているのに
それから書類を作っていたので、
ホントに作業効率が悪かったです。

かかるときは平気で
2時間とか残業していました。

ホントに勿体ないですよねー。

なので、
その時間を減らそうと
できるだけ残業しないよう
仕事のやりかたを工夫しました。

要は簡単で、
夕方に作らないように、
朝早く作るようにしたんです(笑)

9時からは業務が始まりますから、
それまでに書類が完成するように
7時30分には会社に着くようにしてました。

残業じゃなくて、前業ですね(笑)

残業すれば手当てが出るんですが、
さすがに前業には出ないんで、
他のスタッフはほとんどやってなかったですけど(笑)

とにかく意識したのは時間の使い方です。

平日の使える時間が限られていたので、
どうしたら有効に不動産に使えるか、
そこだけ考えた結果、朝やる事にしました。

実際にやってみると
慣れるまではホントに大変なんですが、
慣れちゃうと仕事がめちゃめちゃはかどるんですねー。

朝は他のスタッフが居ないので、
とにかく集中して取り組めました。

良く聞くのは、
会社の社長さんは
誰よりも早く出勤しているって話です。

やっぱり経営者となると
朝が仕事に有効だと知ってるんですよね。

そんな訳で、
私も会社では経営者のような感覚で
時間を有効に使って仕事をしてました。

私が今の結果を出せているのも、
その辺の感覚が大きいと思います。

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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会

 

 

ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

・本気の成長意欲、
・本気の努力、
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