自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 投資相談

融資の出易い銀行とは

篠田です。

私たち不動産投資家が
気になる事と言えば、
やっぱり融資について
ですよね。

「○○銀行が積極的に出している」
「○○銀行なら金利が○%で借りれる」
「○○銀行はオーバーローンがいけるぞ」

なんて話を聞いた事があると思います。

銀行から融資を受けられなければ、
不動産は買えませんから
いつでも気になりますよね。

・何処の銀行なら融資が出易いのか
・何処の銀行が低金利なのか
・何処の銀行がハードルが低いのか

どうしても
こんな情報ばかり気になってしまいます。

ですが、
こういった表面的なところに
流されてしまう方は
残念ながら融資は受けられません。

なぜなら
不動産融資の原則を
理解していないからです。

やっぱり何でもそうだと思いますが、
原理原則は必ず存在します。

まずは、
その原理原則を
しっかりと理解する事が必要です。

そして、
その原則を理解した上で、
各銀行がどんな目線で物件を評価し、
不動産融資に対して
どんな考えを持っているのかを
自分で調べていかなくてはいけません。

徹底的に調べて
どんな物件であれば

・銀行からの評価が良いのか
・融資が受け易くなるのか

を完璧に把握するんです。

そうすれば、
あとはその物件を見つけるだけですよね。

ですから、
融資の出易い銀行を探すより
融資の出易い物件を把握する方が
とっても大事なんです。

極端な話、それが把握できてしまえば、
物件毎に融資を受ける銀行を
変える事ができるんです。

それも戦略的にね。

物件毎に戦略的に銀行を選んで、
狙い通りに買っていく。

こんな事ができたら、
ホントにカッコイイですよね!

どうせなら、
そんな事ができるプロの不動産投資家を
目指していきたいと思いませんか。

内容が参考になればクリックお願いします。
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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会

 

 

ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

・本気の成長意欲、
・本気の努力、
・本気の自己投資、
・本気の行動力、

 

に興味のある方は各種記事を読んで頂けたらと思います!

ヒアリングレポートはこちらです!

2017年5月に購入した物件のヒアリングレポートです!

 

これを読めば、どんなポイントでヒアリングしたら購入時に失敗しないのか、参考になると思います。

 

ご希望の方はこちらからどうぞ

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