篠田です。
昨日から現地調査に来ています。
場所はザックリですが、九州。
検討している
物件のスペックは、
RC造、築10年、４階建、EV無し。
価格は1億6000万円、
利回りは10%強ぐらいです。
物件の外観は、
売り主さんの都合も
あるんで控えますが、
室内写真は撮って来たので
添付しますね。
こんな感じです。
間取りは1Kで、広さは20㎡後半。
入居はと言うと、現在満室です。
設備に関しては
モニターフォンとか
ウォシュレットが無いんで、
付けようかどうしようかって所ですが。
まーそれでも満室なんで、
必要に応じてで良いと思ってます。
設備は
付ければ付けるほど
良いんですが、
必要以上に付ける事は
無いのかなーって感じです。
その辺の判断を
どうするのかが、
投資家としての判断だと思います。
あとは融資ですが、
物件の評価がイマイチなので
どこまで伸びるかって感じですね。
購入する事になれば、
外観とかもうちょっと
シェアできると思います。
それでは。
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