篠田です。
昨日も急きょ投資相談で、
メールでは詳細に伝えられないので
スカイプ相談したんですが。
どんな内容だったかと言うと、
とりあえず物件を買ってしまって
これからどうしたら良いか
って相談だったんです。
ブログではあんまり
書かなかったんですが、
実は同じような話が
ホントに多くて、
皆さん似たような状況で
同じように買っちゃってるんですね。
それで
どんな状況で
買っちゃってるのかって言うと。
「とりあえず業者さん任せ」で
買っちゃってるんです。
ホントにこれがほぼ100％です、、、、。
私も真剣に
相談を受けるんですが、
それでも相談者さんが
何も知らなくて
ビックリする事も多いんです。
ホントに何の知識も無いんですね(汗)
もちろん
私に相談して頂いて、
何とかなるレベルの内容であれば
すぐにアドバイスしますが。
中には、私の力では
どうしようもない方もいて、
その場合はホントに大変です。
それで特に大変なのが、
私と話が噛み合わない場合です。
何故噛み合わないのかと言うと。
それは、相談者さんに
不動産投資の知識が
全く無いからなんですね。
ですから、
私が聞きたい事を聞いても
相談者さんは意味が分からないし、
逆に相談者さんが
聞きたい事を聞いても、
私も意味が分からないんです。
こんな感じで
話が噛み合わないんで、
噛み合うポイントを探しながら
話を進めていくので
結構大変なんですね。
それで、
私が大変なのは
構わないんですが、
それよりも感じるのは
「危ないないなー」
って言う危機感です。
こんな状態で
業者さんと話をしてるかと思うと、
ヒヤヒヤしちゃうんですね。
何故なら、
業者さんの一番のお客さんって
不動産投資の事を
何も知らない人だからです。
何も知らずに
言われたまま、
紹介する不動産を
買ってくれる人が、
一番なんですね。
でも、
その紹介する不動産が
買う人の目標に
合致しているかと言ったら、
ほとんど合致していないんです。
ここを良く理解して
業者さんとコンタクトを取らないと、
結局買わされてしまうんですね。
属性の良い人でも
そうでない人でも、
自己資金の多い人でも
そうでない人でも。
買う物件さえ
間違わなければ、
不動産投資の場合は
投資規模って
大きくなります。
もちろん、
時間がかかる場合もありますが
必ず規模の拡大って
出来るんですね。
ですから、
今はとにかく焦らずに
まずは買わされないように
して下さい。
どんなに相手が
良い事を言ってきても、
「とりあえずで買っちゃダメ！」って
覚えておいて下さい。
特に、属性の良い人や
自己資金の多い人は
焦って買ってしまうと
勿体ないです。
せっかくの
自分の強みを
失ってしまうので、
ホントに
勿体ないと思います。
焦らなくても
ちゃんと知識に投資すれば、
自然と投資スピードも
上がりますので。
まずは自己投資を、
最優先にしてもらえたらな
と思います。
それでは。
焦って買っちゃダメだ！
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