篠田です。
今週の頭に
群馬に行ってたんですが、
近隣の仲介さんに
客付けの営業に行ったところ
売り物件を紹介してもらいました。
まだ正式に
私の方で買う訳では無いんで
詳細は書けないんですが、
ザックリ書くとRC物件です。
うまく話がまとまれば
詳細を書きますね。
それで
何で紹介してもらえたのかと言うと。
ホントにたまたまです(笑)
単純に物件の
客付け営業に回っていて、
その中でいきなり出た
話なんですよ。
客付け営業には
数社回っていたところで、
紹介してくれた不動産屋さんには
初めて行きました。
最初は賃貸の
営業さんと話をしていて、
私の所有している物件の
募集条件とかをヒアリングしながら
営業してたんですが。
その話で盛り上がっていたら、
急に奥から社長さんが出てきて。
「この物件買わない？」
って紹介してきたんです。
いきなりだったんで
私もビックリしたんですが(笑)
早速話を聞いて、
気になったんで
その社長さんとそのまま
現地に行ってきました！
物件は、
その不動産屋さんから
車で10分くらいのところにあって、
今4室空室の状態です。
全ての室内を
見させてもらったんですが、
原状回復が出来て無くて
案内するのも難しい状況なんですね。
オーナーさんが
資金的に余裕が無くて、
原状回復に
お金が回せないみたいなんです。
それでも
この社長さんが凄く良い方で、
出来るだけオーナーさんに
負担をかけないように、
なるべくキレイめの部屋から
現状回復無しで客付けしてるんです。
それで、
決まった部屋から
原状回復をかけて、
入居につなげてるんですね。
この話を聞いて
凄くこの社長さんが
オーナーさん思いである事、
相手の状況を考えて
客付けの努力を
されている事が分かりました。
やっぱり、
こう言う方と一緒に
仕事が出来ると
良いですよね。
うまく話が
まとまるか分かりませんが、
この社長さんと仕事がしたいので
購入できるように
動いてみたいと思います。
それでは。
こんな社長さんと
仕事がしてみたい！
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