自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 不動産投資

これが大分の物件です

篠田です。

 

昨日から大分に来ています。

梅雨なんで
結構雨が降ってるのかと
思っていたんですが、
ほとんど降ってないですね。

今年はこちらも
雨が少ないようですね(汗)

 

昨日は、
管理会社さんの
社長さんと食事して、
お酒もたくさん飲みました!

ワインを飲んだんですけど
美味しかったんで、
ついつい飲みすぎましたね。

 

おかげで今日は
朝寝坊でした。

妻からの電話で起きて
慌ててホテルを
チェックアウトしましたよ。

危なかったです(笑)

 

さて、
今日は大分の物件の
写真を添付したいと思います。

 

こんな感じの物件ですね。

 

物件のスペックは

RC造4階、築10年、
価格16000万円、
利回り10%ちょっとです。

間取りは1K30㎡弱ですね。

 

この物件の
エリアについては、
ヒアリングレポートに
書いた通りなんで、
どんな特徴があるのかは
ヒアリングレポートを
参考にしてもらえたらと思います。

 

とりあえず、
賃貸物件の供給過剰な
エリアではありますが、
この物件に関しては
客付けに影響ないんで、
満室経営も問題ないと思います。

引き続き、
管理会社さんや
近隣の仲介業者さんと連携して、
満室を維持していきたいですね。

 

それでは。

 

 

供給過剰なエリアでも
ヒアリング次第なんだ!
って思った方は
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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会

 

 

ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

・本気の成長意欲、
・本気の努力、
・本気の自己投資、
・本気の行動力、

 

に興味のある方は各種記事を読んで頂けたらと思います!

ヒアリングレポートはこちらです!

2017年5月に購入した物件のヒアリングレポートです!

 

これを読めば、どんなポイントでヒアリングしたら購入時に失敗しないのか、参考になると思います。

 

ご希望の方はこちらからどうぞ

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