篠田です。
私の所有している
宮崎県の物件の事なんですが。
先日管理会社さんから
電話がかかってきて、
出たら。
「1階の外壁に虫がいる。もしかしたらシロアリかもしれない」
って言われました。
今までそんな話は
一切なかったんで詳細を確認すると。
この管理会社の
社長さん(売り主さん)が
毎朝私の物件を
掃除してくれているんですが。
ある日の掃除中に、
1階のテナント外壁の
コーキングに膨らみを見つけて。
触ってみたところ
それが崩れて中から
虫が出てきたとの事でした。
それを見た社長さんはすぐに、
ネットで害虫駆除業者さんを探して
コンタクトを取り。
現場を見てもらったそうです。
するとその虫は、
社長さんの予想通り
シロアリだったんです。
それで、
シロアリって言うと、
木造物件に
発生するイメージですよね。
でも私の物件はRC造なんで
柱や壁にも木は使ってないんです。
じゃあなんで
シロアリが出てきたのか、と言うと。
柱や外壁、壁からは
やられないんですが、
外壁のコーキングから
やられるみたいなんです。
木じゃなくても
コーキングも食べるみたいで、
私の物件もコーキングから
侵入されたようです。
幸い発見が早かったので
1階のテナントには
被害が無かったんですが。
もう少し
発見が遅れてたら、
窓枠の木材なんかも
やられたと思います。
ホントにラッキーでした！
これも毎日、
私の物件を掃除してくれる
社長さんのおかげですよね。
毎日行ってくれてるからこそ
そんな些細な変化にも気付くんだと思います。
普通、ちょっと
コーキングが膨れてるなんて
見落としますからね。
そんな訳で
シロアリが早期発見できたので
現場を見に来てもらった業者さんに
駆除を依頼することになったんですが。
ここでちょっと問題が起こりました、、、。
どんな問題が起こったのかは
次回の記事にアップしますね。
それでは。
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