篠田です。
昨日から大分に来ています。
梅雨なんで
結構雨が降ってるのかと
思っていたんですが、
ほとんど降ってないですね。
今年はこちらも
雨が少ないようですね(汗)
昨日は、
管理会社さんの
社長さんと食事して、
お酒もたくさん飲みました！
ワインを飲んだんですけど
美味しかったんで、
ついつい飲みすぎましたね。
おかげで今日は
朝寝坊でした。
妻からの電話で起きて
慌ててホテルを
チェックアウトしましたよ。
危なかったです(笑)
さて、
今日は大分の物件の
写真を添付したいと思います。
こんな感じの物件ですね。
物件のスペックは
RC造4階、築10年、
価格16000万円、
利回り10％ちょっとです。
間取りは1K30㎡弱ですね。
この物件の
エリアについては、
ヒアリングレポートに
書いた通りなんで、
どんな特徴があるのかは
ヒアリングレポートを
参考にしてもらえたらと思います。
とりあえず、
賃貸物件の供給過剰な
エリアではありますが、
この物件に関しては
客付けに影響ないんで、
満室経営も問題ないと思います。
引き続き、
管理会社さんや
近隣の仲介業者さんと連携して、
満室を維持していきたいですね。
それでは。
供給過剰なエリアでも
ヒアリング次第なんだ！
って思った方は
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