こんばんは。篠田です。
不動産投資の
リスクについて昨日書きました。
結構いっぱいあるんで、
これから始めたい方は
「何か怖いなー」って感じると思います。
・空室が埋まらなかったらどうしよう
・返済出来なかったらどうしよう
・災害が起きたらどうしよう
こんな感じで
漠然と不安を感じますよね。
ただ漠然と考えていても、
怖い感じは消えないので。
こんな時はどうすれば良いか、と言うと。
空室リスクについては、
「埋まらない物件を買わない」、
返済リスクについては、
「借り入れして物件を買わない」、
災害リスクについては、
「火災保険で対応する」、
「耐震強度のある構造を買う」、
なんて風に
考えてもらえたら良いんじゃないかと。
要するに、
どのリスクに対しても。
明確な「解消法」を
知っておくんですね。
これを知っておけば、
リスクに対する不安も無くなりますし。
不動産投資に対する不安も
無くなると思います。
逆に言えば、
明確な「解消法」を知らない、
分からないリスクがあると。
不安を抱えたまま
不動産投資を進める事になりますし。
自分が何をリスクとしているのか
自分で「理解」できてないって事になるんです。
ですから、
まずは今の自分が。
不動産投資の何に
「リスク」を感じているのか。
その解消法を
理解しているのかを把握する事で、
許容できる
「リスク量」が分かると思います。
これが分かれば、
自分が許容できるリスク量の範疇で。
不動産投資を始めて行けば
良いだけですよね。
不動産投資のリスクに
フォーカスしがちな方は。
こんな感じで、
リスクの解消法を
明確にしていって
もらえたらなと思います。
そうすれば、
自分に合った投資手法や
投資スタイルが見つかると思いますよ。
それでは。
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