自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 不動産を買うためのテクニック

銀行さんへのお礼、金融商品を予約してきました!

こんばんは。篠田です。

 

昨日は、
この間融資してもらった
地銀さんへ行ってきました!

 

こちらの地銀さんには、

・融資額、
・融資承認までの交渉、

をもの凄く頑張ってもらったので、

そのお礼と言うか。

お願いですね(笑)

 

今回お願いされたのは、

「金融商品」の購入です。

こちらの地銀さんで、
今力を入れてやってるみたいなんですね。

 

とりあえず、
個人でいくらか買おうと思って、

その打ち合わせですね。

 

決済の時にも、支店長さんから、

「今度は金融商品でお仕事させて下さい!」

ってあいさつしてもらって。

 

私も

「はい!OKです!」

って言った手前。

 

買わない訳にはいかないですよね。

男に二言は無いんでね(笑)

 

融資を受ける時に、
私たちって自分の得する
「お願い」をすると思うんですが。

それが叶った後、
相手から「お願い」された時に、

それをどうするのかって
投資家としては
もの凄く大事かなって思います。

 

よくあるのが、
融資してもらった後は
知らん顔して相手からの
「お願い」を聞かないパターンですね。

私からすると、
これって最悪だなーって思います。

完全に利益のベクトルが
自分に向いてますもんね。

 

自分だけ「お願い」が叶えばあとは知らない。

 

じゃなくて、
相手の「お願い」も
聞いていきたいですよね。

 

もちろん、
相手の言いなりに
全部の「お願い」を聞く必要は無いです。

そうじゃなくて、
投資家としてどうそこを相手と交渉するか、

それが大事かなーと。

 

そのためにも、
自分にできる事とできない事を
明確にしておきたいですよね。

明確になっていれば、
相手からの「お願い」にも
誠実に対応できると思いますよ。

 

ちなみに、

私は「金融商品」を
個人で100万円予約してきました。

もっと買えるじゃん!

って思う方もいるかもしれませんが、

担当者さんは
これで十分だって言ってるんですね。

 

額よりも、
「早く」動いてあげる事の方が
大切な気がします。

 

 

それでは。

 

 

 

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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

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・本気の努力、
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これを読めば、どんなポイントでヒアリングしたら購入時に失敗しないのか、参考になると思います。

 

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