9棟目の2部屋目が決まりました

公開日: 

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篠田です。

昨日、管理会社さんから
連絡がありました。

先週の金曜日に
202号室が決まったそうです。

入居は法人さんで、
条件だけで内見しないで
決まったとの事でした。

さすが法人ニーズのあるエリアですねー。

決めてもらった202号室ですが、
陽当たりも悪いんで部屋を結構
お金かけて直したんです。

でも、こんな感じで決まるんなら、
そんなにお金をかけないで良かったですね(笑)

 

まー、今回は
修繕費も含めて融資してもらえたんで、
あえてお金をかけて直したって
言うところもあるんですが。

今まではどちらかと言うと、
とにかく費用を抑えた現状回復が
中心だったんですが、
今回はお金をかけて直す経験を
してみたかったんです。

 

手持ち資金で
現状回復をする場合は、
費用対効果のみを考えてきましたが、
今回は修繕費が借りれたので、
ちょっと遊び心でお金をかけてみました(笑)

管理会社の
工事担当者さんがやってみたい事とか、
仲介スタッフさんがやってみたい事を
中心に取り入れてみたんです。

やっぱり
現場のスタッフさんは、スタッフさんなりに、
それぞれやってみたい工事があるみたいで、
私が好きにやって良いって伝えたら
凄く喜んでました。

こんな風に
現場のスタッフさんと
意見を合わせて部屋を作っていくのも
不動産投資の醍醐味ですよね。

一緒に仕事をしてる感じがあって、
ホントに楽しいです。

どんな部屋になったのかは、
今度現地に行って来ますので、
またブログにアップしますね。

 

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