自己資金2000万円以上、地方から本気で不動産投資に取り組み経済的自由を獲得したい方へ。不動産投資で結果を出すための「考え方」を教えます

  1. 不動産投資

何を基準に物件を買うのか

こんにちは。篠田です。

不動産の購入を検討する時は、
どんな方でも必ず「基準」があると思います。

例えば、築年数や立地(駅近)などの物件の所在や、
政令指定都市、首都圏などのエリアで限定して、
その場所や条件でないと購入しないとか色々ありますよね。

私の場合は、とにかく
キャッシュフローが出る物件を「基準」としています。

そんなの当たり前だよって、突込みが入りそうですが(笑)

不動産投資を考えている方は、
私と同じようにキャッシュフローを目的に
購入を検討されていると思います。

特に、投資初期の方なんかは、
キャッシュフローが出ない物件を買ってしまうと、
規模の拡大ができなくなってしまいますので、
注意が必要です。

とにかく、まずはキャッシュフローに
拘った投資を考えていきましょう。

内容が参考になればクリックお願いします。
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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会

 

 

ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

・本気の成長意欲、
・本気の努力、
・本気の自己投資、
・本気の行動力、

 

に興味のある方は各種記事を読んで頂けたらと思います!

ヒアリングレポートはこちらです!

2017年5月に購入した物件のヒアリングレポートです!

 

これを読めば、どんなポイントでヒアリングしたら購入時に失敗しないのか、参考になると思います。

 

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