篠田です。
前に良い物件情報をもらうには、
融資枠を最初にもらう事が
大切だって書いたと思います。
今回は融資枠をもらってからの動きです。
当たり前ですが、
投資基準に合う物件を見つけるためには、
不動産屋さんに問い合わせなければいけませんよね。
じゃー、
実際はどうすれば良いのかって話です。
例えば、
ネットや電話で問い合わせる場合、
相手に買えるお客だって知らせたいので
まずはその融資枠をちゃんと伝えます。
私は○○銀行から○億円の枠をもらってますって感じです。
この時は、
できるだけ大きな額の方が効果があります。
その方が相手は手数料がとれますからね。
それで、
ネットや電話も悪くないんですが、
やっぱり一番は現地に会いに行くって
方法だと思います。
パッと見そんな良くない物件でも
とりあえず現地に行って仲介さんと会います。
毎回行くのは面倒だし、
ほとんど空振りに終わる事も多いですが
とにかくこれを繰り返します。
そうしているうちに、
自分の投資基準に合う物件を扱う
そんな仲介さんと出会えます。
そういう業者さんと幾つか出会えると、
良い物件情報が入るようになります。
まー、
少しずつですけど。
そして、
最後には必ず
買える物件に巡り会えますので、
とにかく諦めずに続ける事が大切です。
要するに、泥臭く、地道に継続する事。
これがやっぱり一番大切なんですよね。
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