自己資金2000万円弱から、オーバーローン融資戦術を駆使して家賃収入1億円達成!本気の成長意欲と努力、本気の行動力で奇跡を起こせ!!

  1. 不動産を買うためのテクニック

物件が見つからない ②

篠田です。

昨日、物件が見つからない事について書きました。

今日はその続きです。

 

物件検索で見つからない人の特徴として

・探すエリアが狭い
・すぐに見つかると思ってる

と書いたと思います。

 

とりあえず、
この2つを意識するだけでも
物件検索の精度が変わってきます。

今物件が見つからなくて
行き詰っている人は、
まずは検索エリアを広げてみて下さい。

 

きっと見つかるようになるはずです。

 

それで、検索エリアを広げても、
一生懸命我慢して検索しても
ホントに見つからない場合が出てきます。

とにかく探しても探しても全く見つからないんです。

皆さんもそんな経験ありませんか?

 

ありますよね?

 

ですが、こんな状況になっていたとしたら要注意です。

なぜなら、
買える準備がそもそも
出来てない可能性があるからです。

どう言う事かと言うと、
物件を買うためには
ちゃんと準備が必要なんですね。

 

じゃあ、
買うための準備は何かと言うと

・知識
・自己資金
・購入可能額
・買えるエリア
・使える金融機関

なんて項目の準備です。

 

これらの準備ができてないと
物件って見つからないんです。

 

「いやいや、嘘でしょ?」

って思う人もいると思うんですが、
これがホントなんです(笑)

ですから、
良い物件を見つけるためには
自分には何の準備が足りないのか
一つ一つ確認していく必要があるんですね。

この作業を
しっかりやっておくかどうかで、
物件検索での成果もホントに違ってきます。

 

とにかく
不動産投資の場合は

「準備」

が大切です。

物件検索がうまくいってない方は、
一度どれだけ準備が出来ているのか
確認してみて下さい。

きっと出来てない項目が見つかるはずです。

 

内容が参考になればクリックお願いします。
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執筆者:篠田 正博(しのだ まさひろ)

 

自己資金2000万円弱という限られた条件の中で、正攻法でオーバーローンを獲得する「オーバーローン融資戦術」を駆使して家賃収入1億円を達成。

 

2016年に本業を退職し、不動産賃貸業を本業として活動中。

 

2017年に長女。2018年に次女が誕生し、妻と子育てに奮闘しながら不動産活動しています。

 

2019年あたりから育児ノイローゼ気味になり、ブログを休止(無理は禁物ですね。。。)子育ての過酷さを妻と体験中。

 

ブログは2022年から無理しない範囲で、少しずつ再開できたらと思っています笑

 

 

 

不動産投資家としての活動の他に、

 

・本気の成長意欲と努力ができる方、
・本気の自己投資ができる方、
・本気の行動力があって不動産投資で
奇跡を起こしたい方、

 

に向けて、不動産投資のコンサルティングも行なっています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会

 

 

ブログには不動産投資家としての考え方、スタンス、これまでの経験などがアップされています。

 

・本気の成長意欲、
・本気の努力、
・本気の自己投資、
・本気の行動力、

 

に興味のある方は各種記事を読んで頂けたらと思います!

ヒアリングレポートはこちらです!

2017年5月に購入した物件のヒアリングレポートです!

 

これを読めば、どんなポイントでヒアリングしたら購入時に失敗しないのか、参考になると思います。

 

ご希望の方はこちらからどうぞ

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